网络整合营销在未来购房来说是一个好的搜索工具，也会发展成为一个趋势，它具有信息量大、搜索方便、传播速度快等优点，对房产企业及购房者来说是一种双赢的营销方式。由此孕育而生的“网上售楼部”“网店”也具有极大的优势，它对传统的营销中心以及中介门店进行补充，二者相互发展也大大促进了企业的营销效率， 尤其在当前80后成为购房者的刚性需求群体的时候，网络整合营销这一营销模式将会不断得到广大企业以及购房群体的认可，虽然需要时间的认证，但我坚信结局 一顶是好的。
近年来随着互联网时代的到来，市场营销环境发生了根本性的改变，对营销的策略和理念也产生巨大的冲击。众多企业、商家都争先抢占网络市场，假如一个企业没 有很好利用互联网市场，他将失去一半的市场，就房地产行业而言，随着“拐点论”的到来，市场已经再不断整合，如今，房地产不再是曾经的暴利性行业，它更需 要的是实力的依托。现在客户也越来越多的人更喜欢到网上查看房产信息，用户的需求向网络化转移，网络是生活当中不可缺少的一部分，就像腾迅QQ是年轻一代 必然要使用的通信工具。随着市场的不断发展变化，传统的房产与网络结合将日益明显。
网络营销在购房当中的优势有：
1、网络使人们的生活更加方便，比如选购房产，在房产网站上可以房源综合性对比，优势就一目了然，让用户节省不少时间，也免去奔波之苦。通过网络，购房者 可以在短短一小时内接触到成千上万套房源，并对这些房源进行各方面的比对，还可以在网络上搜寻到更多关于这些房源的配套、交通等资料，甚至一些无法马上看 到的未来规划等都可以在网上“一网打尽”，从而更容易挑到适合自己的房源。
2、网络具有快捷性，而且信息更全，搜索更方便。利用网络，可以第一时间让自己的消息让网民看到，而不需要像传统一样发传单做平面广告等；网络上信息资源非常大，所以也是当前年轻人找房选择在网上的一大因素。
从经纪人置业顾问方面看：通过网络，经纪人可以更好地展示房源，对房源进行照片展示、视频带看等，以及语音视频讲解等，引导客户找到自己心仪的房源，这样 不仅减少了不必要的时间浪费，也大大提高了成交率。并且随着社会生活节奏的加快，很多购房者和租客没有更多的时间到实地售楼部或中介门店登记信息、咨询房 源。而网络平台为这部分购房人提供了广阔的空间，只要具备一台联网的电脑，购房者或租客就可以与网上置业顾问或网络经纪人在线交流，根据客户提供的详细需 求，以及信息技术的提取，网络经纪人就可以根据客户的需要匹配房源，提供各方面数据，引导客户网上看房，满足意向等功能，它将不受天气、地域以及时间的影 响，随时给客户提供优质的服务。
现在市场的趋势，应该是线上线下完全的结合，可以实现网络沟通、网络看房、网络谈判等，从各方面利用网络进行业务的拓展。
线上线下的完美结合。作为不动产的房地产而言，价值会比普通生活用品等产品大许多，会高出几十上百倍甚至更高的价格，消费者一般不会轻易决定是否购买，而 且房地产这种产品，需要现场看房，实地验证，例如这套房的周边环境、配套等等来考查质量与环境。，所以线上线下的完美结合，将是地产营销的新亮点，将摆脱 现在淡市的观点，期待时间来验证吧。
网店是对传统中介店面的补充，门店有门店的优势，但网店的客户渠 道来源更加广泛，在中介门店，客户可能会遇到这样的问题，大多数中介公司每个店面负责的区域有限，客户想要购买的房源不在该客户选择的店面的管辖范围，因 此可能造成客户的不满和遗憾，影响实际的成交。而通过电子地图只要输入所要的区域，相关店面和房源信息马上会呈现出来，对购房者来说更为方便。只要处理好 客户地域性以及信息的真实性的问题，业务将更加庞大。对于地域性的问题——“网络社区专家”，将有效解决这一问题，社区专家都是一些从业时间长，经验丰富的经纪人组成。对自己管辖的小区房源非常了解，能正确评估房子的价格，为客户提供正确的购房导向，能对部分虚假信息做出正确的判断，为客户创造良好的网络找房的环境。
目前，网络自身约束力相对较差，发布网络信息门槛较低，二手房网络租售刚刚兴起，不少地方难免不规范。一些不良的经纪公司或经纪人会以冒充业主或客户的方 式套取信息，一般求购信息的开价都较高，房源信息的报价都较低，然后用守株待兔的方式，等着准备买房或卖房的消费者主动和自己联系，套取房产买卖信息。所 以要友谊套行之有效的方案来验证信息的正式性，或者有关部门或开发网站企业采取有效的措施来保证信息的真实，例如我们可以模仿淘宝网店注册的模式，经纪人 采取身份的真实登记，给于一定的验证让客户更加信任，促进交易。所以尽管网络获取信息的方式方便快捷，也较为直观，受到不少购房者和置业顾问的喜爱，但 是，由于初步交谈都在网络上进行，无法确认双方的身份，因此也将有可能带有一定的安全隐患。有发展必然有约束，只要有效的解决这些问题，网络营销将呈现蓬 勃的趋势，像涨潮一样势不可挡。
